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青埔A19 璟都home1 三改二樹梢景觀漂亮大露台戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.39 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永園路400
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都home1
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.99 坪
- 附屬建物面積：2.52 坪
- 共同使用：31.1 坪
- 車位坪數：9.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於青埔 A19 核心地段，擁有極佳的通勤優勢與完善的社區公設，特別是「合法大露台」的設計，對於喜歡戶外空間的家庭來說是非常大的加分項。然而，2 樓的樓層高度是主要考量點，需親自確認視野通達度及隱私情況。
購買建議：值得考慮，但需注意採光與隱私。 若您重視通勤效率、家庭生活機能以及戶外活動空間，且能接受低樓層可能帶來的視覺壓迫感或隱私疑慮，這是一筆性價比不錯的交易。建議您在議價時，可針對低樓層的折價因素多爭取一些空間，並確認採光罩的實際使用維護狀況後再行決定。
問與答
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